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9500 Villach

Geschäftslokal oder Bürogemeinschaft

Gesamtmiete
2.800 €
Zimmer
4

Kosten


Flächen


Merkmale


Standort


Beschreibung


Wir haben ein geräumiges und vollständig bezugsfertiges Büro- oder Geschäftslokal in Villach Lind, das auf der Suche nach einem Nachmieter ist. Die vielseitigen Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene Zwecke und sind auch als Werkstätte geeignet. Bitte beachten Sie, dass wir keine Anfragen für gastronomische Nutzung berücksichtigen.

Das Büro- oder Geschäftslokal befindet sich straßenseitig mit einer Auslage im Erdgeschoss, was für eine gute Sichtbarkeit und Präsenz sorgt.
Der Hauptraum bietet großzügige 140 m2 Fläche und kann flexibel gestaltet werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden.
Es gibt einen zusätzlichen Nebenraum mit 42 m2 Fläche, der sich ideal für separate Arbeitsbereiche oder Besprechungsräume eignet.
Zusätzlich steht ein kleinerer Nebenraum von etwa 15 m2 zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Teeküche, die eine praktische Möglichkeit für Pausen und Erfrischungen bietet.
Ein eigenes Badezimmer mit WC ist vorhanden.
Zusätzlich gibt es einen geräumigen Keller oder Lagerraum mit 53 m2, der für die Aufbewahrung von Waren oder Archivierungszwecke genutzt werden kann.
Es stehen ca. 6 Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung, was den Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreisemöglichkeit bietet.

Miete 2500,- EUR, zzgl.
BK: 300,- EUR, zzgl.
Heizung: 250,- EUR
(Gesamt somit Miete + BK + Hzg)= 3050,- EUR
Verbrauchskosten(Strom) ist extra zu bezahlen

Kaution 3 BMM
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen



Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.

Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen
Frau Novak unter Tel. +43 677 628 758 31 oder email nma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.


Der Energieausweis ist in Arbeit.

Anfragen

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Anbieter:in

EIGENHEIMREAL.com GmbH&CoKG

Keutschacher Strasse 87, 9220 Velden am Wörthersee

Foto des Ansprechpartners

Marilene Novak

EIGENHEIMREAL.com GmbH&CoKG


Objektnummer: 7822