OFFICES WALCHERSTRASSE 11

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Ausstattung

Erdgeschoß Terrasse Lift Bürohaus/Bürozentrum

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 5981,58 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 14,50

Energieausweis

A HWB: 25,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2013

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 02/2024

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen, die sich insgesamt über 5 Stockwerke erstrecken. Da sich die Flächen übereinander befinden, wären sie ideal für einen Single Tenant konzipiert. Ebenso ist eine Anmietung einzelner Regelgeschoße möglich.

Der derzeitige Ausbau beinhaltet unter anderem fertig ausgestattete Teeküchen, Glastrennwände und funktionsbereite Meetingräume und könnten von möglichen Nachmietern übernommen werden.

Das Gebäude wurde mit einem Zertifikat für nachhaltige Immobilienwirtschaft ausgezeichnet, herausgegeben von der Österreichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI), die mit der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mittels eines Kooperationsvertrages verbunden ist.

weitere Informationen:
Lift
Öffenbare Fenster
IT Verkabelung vorhanden
Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
flexibles Stehleuchten Konzept
Terrasse im 1. OG
Doppelboden
Besprechungszimmer
Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Kühlung mittels Kühlbalken
Teeküchen

Lage:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden (Billa im Erdgeschoß).

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 343/01840 | Objekt melden
  • Nutzfläche 5.982 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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