NEUER PREIS - unsaniertes Townhouse mit Planung im Herzen von Wien

Zum Verkauf gelangt diese absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Das Townhouse befindet sich mitten in der City und ist in einem ruhigen und begrünten Hinterhof gelegen. Das Hofgebäude mit Loft Charakter und sehr hohen Decken bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine herausragende Infrastruktur zugleich. Die ehemalige Autowerkstätte bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell bietet das Loft ca. 220m2 an Nutzfläche. Es existiert weiters eine fertige Planung mit 2 Geschossen und mit über 300m2 an Nutzfläche. Laut Planung ist das großzügig angelegte Wohnzimmer offen gestaltet und bietet genügend Platz für eine hochwertige Wohnküche. Das Hauptschlafzimmer bietet ein en-suite Bad mit bodenebener Regendusche aus Echtglas, hochwertigen Designer-Armaturen und ist mit Carrara-Marmor verfliest. Komplettiert wird diese Rarität mit neuen Fenstern (Dreifachverglasung), sowie hochwertigen Tischlertüren. Zusätzlich grenzt noch ein großzügiger Gemeinschaftsgarten an das Objekt. Diese Planung dient nur als Beispiel, jedoch sind den persönlichen Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Die Highlights der Planung

- großzügige Fensterflächen
- edler Fischgräten-Parkett in allen Wohnräumen
- gegossene Epoxy-Böden
- hochwertige Keramik und Designerarmaturen im Badezimmer
- Smart Home System
- 2x Designer-Bad mit hochwertigen Armaturen & Jacuzzi-Wanne

In Summe, ein extrem spannendes Projekt für Menschen die viel Platz suchen und zugleich zentrales Wohnen schätzen...

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <150m
Klinik <825m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <775m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <550m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <2.475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Taborstraße 52B/2/2, 1020 Wien

Mitten im Herzen des 2. Bezirks gelegen. Fußläufig ist die Wiener Innenstadt leicht erreichbar. Erholung findet man im nahegelegnen Augartenpark. Die exzellente Infrastruktur vor der Türe ist durch die Öffentliche Verkehrsmittel (Bahn U2, Straßenbahnlinie 2, Autobuslinie 5B bzw. 59A. Geschäfte des tägliche Bedarfs befinden sich ebenfalls direkt vor der Türe. Der beliebte Karmelitermarkt befindet sich auch ganz in der Nähe.

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