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Anlagewohnung in Salzburg-Lehen

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Kabel/Sat-TV Loggia Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 40,5 m²
Nutzfläche 46,25 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Netto) € 210,15
Kaufpreis € 229.000
Betriebskosten (Netto) € 86,97
Heizkosten (Netto) € 40,89
Sonstige Kosten (Netto) € 63,21
Monatliche Kosten (Netto) € 191,07
Monatliche Kosten (Brutto) € 210,15
Umsatzsteuer € 19,08
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 90 kWh/m².a

C fGEE: 1,61

Zustand

Baujahr 1964

Beschreibung

Die kompakte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist mit einem Lift (im Halbstock) erreichbar. Das Gebäude wurde ca. 1964 errichtetet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Nutzfläche inklusive Loggia beträgt ca. 46,25 m². Der Zustand der Wohnung ist gut, da die Wohnung vor ca. neun Jahren saniert wurde, z.B. Elektrik, Bad und Einbauküche samt E-Geräten.

Der Mietvertrag ist bis 28.02.2024 befristet abgeschlossen und der Mietzins beträgt € 530,10 zuzüglich Betriebskosten € 168,98.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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