Neu sanierte Wohnung in bester Innenstadtlage!

1010 Wien,Innere Stadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100 m²
  • Nutzfläche 100 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.500.000
  • Betriebskosten (Netto) € 229,58
  • Monatliche Kosten (Netto) € 229,58
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 252,54
  • Umsatzsteuer € 22,96
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle Wohnung im sechsten Obergeschoß des  "Opernringhofs" - eines modernen Gebäudes mit Garage vis a vis der Staatsoper. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung!

Die Raumaufteilung gliedert sich in Entrée, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit ca.18m² Fläche, moderne Küche und WC samt Dusche.

Ausstattung: massiver Parkettboden, moderne Küche samt allen Geräten, neues Bad und WC.

Eine zweite Wohnung die direkt angrenzt könnte noch zusätzlich erworben und ev mit der Wohnung verbunden werden, Größe ca.50m², Kaufpreis € 780.000,- 

Im Gebäude können auf Wunsch Garagenplätze für € 303,- btto pm. angemietet werden.

Das Heizungsakonto beträgt dzt. € 144,22.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Graben 27-28/2/17, 1010 Wien


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Objekt Nr. 1688 | Objekt melden
  • Wohnfläche 100 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 1.500.000

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Herr Kilian Burns

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