Innenstadt-Traumwohnung in Wiener Neustadt

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in absoluter Ruhelage. Zudem sind die Innenstadt von Wiener Neustadt und das Krankenhaus zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof Wiener Neustadt liegt etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Wohnfläche beträgt 73m², aufgeteilt auf 3 Zimmer (Wohnessküche, Arbeitszimmer und Schlafzimmer) sowie Bad (Dusche und Badewanne) und WC. Der ca. 8m² große Balkon bietet darüber hinaus eine gute Möglichkeit zum Entspannen.

Zur Wohnung gehört des Weiteren 1 Tiefgaragenabstellplatz, 1 Kellerabteil sowie 1 ausschließlich zur Wohnung gehörender Zusatzraum (ca. 8m²).

Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung der "WNG" (Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft in Wr. Neudorf).
Der Genossenschaftsbeitrag beträgt €43.641,88.

Zusätzlich zur Standardausführung wurden in der Wohnung folgende Adaptierungen vorgenommen:

• ) Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer
• ) neues Waschbecken samt Verbau im Badezimmer
• ) Glastrennwand im Duschbereich
• ) Sichtschutz am Balkon

Die Wohnung würde teilmöbliert an den Nachmieter übergeben werden, wobei die Küche (DAN), die Klimaanlage (SAMSUNG), das Waschbecken samt Verbau, die Glastrennwand im Duschbereich, der Sichtschutz am Balkon und das Sofa abzulösen wären.
Die diesbezügliche Verhandlungsbasis für die angeführten Möbel beträgt 9000€. Neupreis ca. 16.000€, Rechnungen vorhanden).

Sie wollen sich vor Ort ein eigenes Bild machen? Vereinbaren Sie eine Besichtigung unter +43 660 / 525 1015 oder per E-Mail an jm@uni-real.at.

Jasmina Mujcinovic

Lage:
Direkt in der Innenstadt in Wiener Neustadt

In der Umgebung befinden sich Nahversorger, Ärzte, Schulen und Apotheken, sowie die Fußgängerzone, Museen, Theater uvm. Post, Busse und der Bahnhof sind zu Fuß zu erreichen. Mit dem Zug sind es 20 Minuten bis nach Wien, was ein Traum für Pendler ist.

Die Autobahn ist ebenso leicht zu erreichen.