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Provisionsfrei: Unbefristete 78m DG-Wohnung mit Einbauküche Nähe U3 - 1150 Wien

1150 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Provisionsfrei Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 78 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 911,48
Gesamtbelastung (Netto) € 828,71
Miete (Netto) € 636,00
Betriebskosten (Netto) € 156,50
Sonstige Kosten (Netto) € 36,21
Monatliche Kosten (Netto) € 828,71
Monatliche Kosten (Brutto) € 911,48
Umsatzsteuer € 82,77
Kaution € 2.800,00
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

D HWB: 141 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1918

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sonnige 78m² Dachwohnung mit großem Wohnraum & Schlafgalerie!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße. Die sonnige Wohnung ist südseitig zur Hütteldorfer Straße ausgerichtet und besteht aus 1 großen, offenen Wohnbereich, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC sowie eine über die Innenstiege erreichbare Schlafgalerie,.

Ausstattung: Dachausbau mit Gasetagenheizung, Einbauküche, Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Lift, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Charmante Dachwohnung mit großzügigem Wohn-Esszimmer in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße und der Stadthalle entfernt. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U3-Nähe, Autobus 12A und 10A, sowie Straßenbahn Linien 9, 49 in Gehweite.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 911,48
(HMZ € 626,- + IM 10,- + Bk € 156,50 + Lift € 35,21 + 10% USt. € 82,77 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.800,-

KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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