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Trafik in Toplage hohe Kundenfrequenz mit guter Rendite

2560 Berndorf / Veitsau | Geschäftslokal, Kauf

Fotos

Ausstattung

Barrierefrei Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

Gesamtfläche 180,00 m²
Nutzfläche 72,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 550.000
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Trafik als Investmentobjekt.

Neben den üblichen Waren einer Trafik, ist auch ein Bankomat und eine Paketabgabestelle von AMAZON verbaut.

Der derzeitige Eigentümer und Betreiber der Trafik hat bereits einen neuen Betreiber gefunden.

Der neue Betreiber hat einen Mietvertrag in der Höhe von € 2.500,- Bruttomonatsmiete abgeschlossen.

Eckdaten des Objektes:
Nutzfläcche ca. 72m²
Grundstücksfläche ca. 180m²

Bestehend aus:
Verkaufsraum
Aufenthaltsraum mit Küche
Büro
Lagerraum

Für Detailinformationen oder einer Besichtigung wenden Sie sich bitte an
Roland MALY
+43676841420602

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Lage:
Sehr gute frequentierte Lage zwischen Berndorf und Veitsau gelegen

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