Luftige Freiheit mit Balkone und Weitblick in der City
1010 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Erstbezug Küche Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Klimatisiert Heizungsart: ZentralheizungFläche im Detail
- Wohnfläche 85,0 m²
- Kellerfläche 4,0 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Netto) € 143,22
- Kaufpreis € 1.275.000
- Betriebskosten (Netto) € 130,20
- Monatliche Kosten (Netto) € 130,20
- Monatliche Kosten (Brutto) € 143,22
- Umsatzsteuer € 13,02
- Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)
Energieausweis
Zustand
- Baujahr ca. 1964
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
Beschreibung
Diese herrliche Terrassenwohnung befindet sich in einem sehr angenehmen Neubau in der Nähe des Laurenzerberg und bietet eine moderne, sehr exklusive und innovative Ausstattung. Enthalten sind unter anderem eine komplette, sehr hochwertige Möblierung aller Zimmer, eine neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, ein sehr schickes Badezimmer mit Wanne und Dusche und einiges mehr. Das großzügige Raumkonzept ermöglicht ein herrliches, unkompliziertes Wohnen in der Stadt.
Diese traumhafte Wohnung besteht aus:
- einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die eine Terrasse - herrlicher Weitblick über die Stadt.
- eine bequeme, komplett möblierte Einbauküche, vom Wohnzimmer zu erreichen.
- zwei sehr geräumige Schlafzimmer, Ausgang von einem Schlafzimmer auf die zweite Terrasse.
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und dem mittig angeordneten Waschtisch, Waschmaschine.
- Abstellraum.
- Toilette.
- Vorraum.
- Praktisches Kellerabteil.
Die innovative und energieeffiziente Haustechnik überzeugt mit einer modernen Hauszentralheizung in Kombination mit wirtschaftlichen Radiatoren.
Die beste Infrastruktur ist gegeben.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und gute Kindergärten und Schulen.
Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Gastronomie sowie der Prater bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ebenso ausgezeichnet ist die öffentliche Verkehrsanbindung:
- u.A.: U1 und U4
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660 / 160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zur Verfügung.
Fotos und Pläne und Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 32.9 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B |
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- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Kaufpreis€ 1.275.000
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