"Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ebergassing!"

"Helle 3-Zimmer-Wohnung in Ebergassing!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 24.06.2023, ab 10:00 Uhr! Anmeldung siehe online Terminreservierung! Online Terminbuchung unter: TerminbuchungDAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 72 Quadratmetern. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu allen Zimmern führt. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einer gemütlichen Sitzecke. Das Wohnzimmer verfügt auch über einen Flachbildfernseher und einen Esstisch mit Platz für vier Personen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über moderne Geräte wie einen Herd, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und gemütlich eingerichtet. Das erste Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer zwei Einzelbetten und einen Schreibtisch bietet - ideal für ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken & eine Waschmaschine. Hier können Sie sich entspannen und Ihre persönliche Hygiene genießen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem Sie in der Sonne sitzen und Ihre Freizeit genießen können. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Fahrradraum und einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz, so dass Sie Ihr Auto sicher und bequem parken können. Die Lage der Wohnung in Ebergassing ist ebenfalls ideal. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, so dass Sie schnell und einfach in die nahe gelegenen Städte wie Wien und Bratislava gelangen können. Insgesamt bietet diese möblierte Wohnung in Ebergassing eine ideale Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage. Sie ist perfekt für eine kleine Familie oder eine Gruppe von Freunden, die eine gemütliche und geräumige Unterkunft suchen. Richtpreis: € 215.000,--*) WBF: € 36.408,01 Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	59.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D