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Bürofläche in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Nutzfläche 213,91 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 6.137,50
Gesamtbelastung (Netto) € 5.114,58
Miete (Netto) € 4.706,02
Betriebskosten (Netto) € 408,56
Monatliche Kosten (Netto) € 5.114,58
Monatliche Kosten (Brutto) € 6.137,50
Umsatzsteuer € 1.022,92
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Beschreibung

Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
Die Bürofläche befindet sich in einer der besten Lagen Wiens. Der Franz Josefs Kai ist eine der bekanntesten Straßen in Wien und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Station Schottenring (U2, U4) ist nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Verfügbare Fläche:
Top B/11 ca. 214 m² - reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 22,00
Betriebskosten/ netto/m²/Monat: € 1,91

Ausstattung:
Kühlung
Stuckdecken
kleiner Balkon

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U 3, U1
Straßenbahn: 1,2

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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