Oase der Ruhe: Einzigartiges Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage in St. Walburgen (privat)

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus im idyllischen Dorf St. Walburgen in der Gemeinde Eberstein. Das Haus wurde 1958 erbaut und verfügt über eine charmante Architektur.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von zirka 125 Quadratmetern ausreichend Platz für das Familienleben. Herzstück ist ein großes Wohnzimmer, das Licht aus drei Himmelrichtungen (Ost-Süd-West) über ein großes Panorama-Blumenfenster, zwei großen Fenstern und Zugang zur zirka 20m2 großen Terrasse bekommt und auch einen Kachelofen sein Eigen nennt. Daran anschließend befindet sich die große Küche mit ausreichendem Raum für Esstisch und Vorratskammer. Weiters ist im Erdgeschoss ein separates WC.

Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Zwei der drei Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet mit großen Türen und Zugang zu einem 6 m2 großen Balkon.

Zusätzlich zur Wohnfläche hat das Haus ausreichend Staufläche auf zirka 61 m2 Keller und einem entsprechend großen Dachboden.

Das Haus hat seinen originalen Stil behalten und ist in gutem Zustand. Ferner hat es eine 1992 errichtete Öl-Zentralheizung und zusätzlich einen funktionierenden Kachelofen im Wohnzimmer.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 877 m2 und bietet einen schönen Garten, der perfekt zum Entspannen und Genießen der Natur geeignet ist. Der Garten ist ein gewachsener Garten mit großen Kirsch-, Walnuss- und Apfelbäumen, die ausreichend Schatten und Privatsphäre erlauben. Seit Jahrzehnten wurde ein liebevoller Gemüsegarten gepflegt.

Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die Ruhe und Frieden sowie ein angenehmes Familienleben suchen. St. Walburgen ist ein kleines Dorf mit intakter Dorfgemeinschaft (Freiwillige Feuerwehr, Gesangsvereine, Eisschützen, Gasthaus, …), das von atemberaubender Landschaft umgeben ist und viele Freizeitmöglichkeiten (Längsee, Klopeiner See, Saualm, Steinerhütte und Klippitztörl) bietet.