Ihr persönlicher Ruhepol in einer malerischen Umgebung und Blick auf den Neusiedler See!

Traumobjekt in top Lage - Lebensgefühl pur inmitten von Weinreben und atemberaubender Natur.

Die modernen und gut geplante Wohnung inklusive Loggia bieten für ihre zukünftigen Besitzern einen komfortablen und behaglichen Lebensraum mit hohem Wohlfühlfaktor. Zeitloses Design kombiniert mit hochwertigen Materialien runden den Charme dieser Immobilie perfekt ab. Für eine ideale Infrastruktur ist ebenfalls gesorgt, in unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl an kulinarischen Heurigen und Restaurants. Ein weiterer Pluspunkt für Berufstätige und Pendler ist der Bahnhof Purbach, welcher in nur weniger erreichbar ist. 

Beginnend mit dem Vorraum und Garderobe folgt zentral vom Flur aus begehbar das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch. Anschließend befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Stauraum und ein Gäste WC. Weiters folgt das Schlafzimmer mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Loggia und der Wohn-/ Essbereich mit vollausgestatteter Küche. Von hier aus können Sie ebenfalls die knapp 12m² Freifläche betreten und diese auch als zusätzliche Wohnfläche nutzen. Genießen Sie jeden Tag einen einzigartigen und unverbaubaren Ausblick auf den Neusiedler See.

Fakten auf einen Blick:

• Großzügige Loggia mit Süd Ausrichtung 
• Einzigartiger Seeblick 
• Parkettboden aus Eiche
• 3-Fach Isolierverglasung
• Elektrische Außenrolladen
• Moderne Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Zusätzliches Kellerabteil
• Überdachter Stellplatz
• Absolute Ruhelage

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich beraten.  Wir freuen uns sehr auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen!

Rechtliches

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}