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Erstbezug nach Generalsanierung! Helle 3 Zimmerwohnung

1160 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Erstbezug Altbau Dusche

Fläche im Detail

Wohnfläche 63 m²
Gesamtfläche 63 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 265.000
Betriebskosten (Netto) € 250,00
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 82 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.03.2023

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2.Stock eines sanierten und gepflegten Altbaus nahe der Lugnercity. Das Objekt wurde/wird kernsaniert die Fertigstellung ist am 01.03.2023. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:
3 Zimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Vorzimmer

WF: ca. 63m²
Kaufpreis €265.000,- (im KP ist keine Küche enthalten)

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Ansprechpartner: Manuel Hannes Böhm
+43 660 5079154
m.boehm@immo.express

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Wir sind nicht als DoppelmaklerIn für Wohnungssuchende für Mietwohnungen tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

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