EXKLUSIVES PENTHOUSE IM HERZEN VON WIEN

Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2023!

Zur befristeten Vermietung gelangt eine neu ausgebaute Dachgeschosswohnung, die sich über 2 Ebenen plus Dachterrasse erstreckt. Das 1897 vom Architekten Heymann erbaute Gebäude wurde aufwendig saniert und liegt an einem der schönsten Plätze in der Innenstadt. Am Neuen Markt wurde außerdem eine Parkgarage errichtet, in der Stellplätze angemietet werden können. 

RAUMAUFTEILUNG:

1. Ebene: großzügiges Entrée mit Garderobe, schöner loftartiger Wohnraum mit Ausgang auf einen Balkon, vollausgestattete Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum, zwei große Schlafzimmer jeweils mit ensuite Bädern, Gäste WC

2. Ebene: Masterbedroom mit Bad und Ausgang auf eine 16 m² große Terrasse

3. Ebene: über Außentreppen gelangt man auf eine große Dachterrasse mit fantastischem 360 Grad Blick über die Wiener Innenstadt

AUSSTATTUNG:

• Parkettböden
• vollausgestattete Küche
• Klimaanlage

EXCLUSIVE TERRACE APARTMENT | 3 BEDROOMS | 3 BATHROOMS | FINE FIXTURES & FITTINGS | CLOSE TO OPERA

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}