« zurück zur Suche nächstes › ‹ voriges

Gemütliche Wohnoase in Graz Lend

8020 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Erdgeschoß Parkettboden Lift Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 35 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 108.000
Betriebskosten (Netto) € 134,75
Heizkosten (Netto) € 30,85
Sonstige Kosten (Netto) € 73,34
Monatliche Kosten (Netto) € 238,94
Monatliche Kosten (Brutto) € 258,59
Umsatzsteuer € 19,65
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 75,3 kWh/m².a

D fGEE: 1,93

Zustand

Baujahr 1966

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sie suchen nach einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis, das nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt ist? Dann werden Sie dieses Schmuckstück lieben!

Die ca. 35 m² Wohnfläche sind aufgeteilt auf einen großen Wohn-/Ess-/Schlafbereich, ein Bad mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum und einen zentralen Vorraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren, Singles und Pärchen.

HIGHLIGHTS

Großer Wohn-/Ess-/Schlafbereich
Helle Räumlichkeiten
Neuer Parkettboden
Schöne Raumaufteilung
Zentral gelegen
Aussicht ins Grüne

Das Objekt befindet sich in tollem Zustand und kann ab sofort bewohnt werden.

Lassen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 234 75 85. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Der Bezirk Lend liegt im Süden der Stadt Graz und ist eines der ältesten Viertel der Stadt. Er wird im Norden von der Mur und im Süden vom Grazer Stadtpark begrenzt. Im Westen grenzt Lend an den Bezirk Gries und im Osten an den Bezirk Jakomini.

Die Gegend ist geprägt von einer Vielfalt an Wohnungen und Geschäften, die sich entlang der Hauptverkehrsstraßen wie der Wiener Straße und der Mariahilferstraße befinden. Lend ist auch bekannt für seine alternativen Kulturszenen, mit zahlreichen Kunstgalerien, Cafés, Bars und Musikveranstaltungsorten.

Im Herzen von Lend liegt der Lendplatz, ein großer öffentlicher Platz, auf dem ein Bauernmarkt sowie zahlreiche andere Veranstaltungen stattfinden. Der Bezirk beherbergt auch das Grazer Messezentrum, ein wichtiger Veranstaltungsort für Messen und Ausstellungen.

Anfragen