*JETZT EINZIEHEN* 2-ZIMMER - NEUBAUWOHNUNG MIT KÜCHE!!!

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66,68 m²
  • Nutzfläche 66,68 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,34
  • Gesamtbelastung (Netto) € 857,57
  • Miete (Netto) € 666,80
  • Betriebskosten (Netto) € 190,04
  • Heizkosten (Netto) € 46,68
  • Sonstige Kosten (Netto) € 0,73
  • Monatliche Kosten (Netto) € 904,25
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 999,34
  • Umsatzsteuer € 95,09
  • Kaution 3.000,00 €
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

A HWB: 24 kWh/m².a
B

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

NEUBAU - WOHNHIT!!!

Zur befristeten Anmietung gelangt die 66,68 m² große Neubauwohnung, zentral begehbar, bestehend aus Vorraum, Bad mit Wanne, Wohnküche und Schlafzimmer.

Die Räume sind strahlend weiß gemalt und mit hochwertigen Parkettböden bzw. Feinsteinzeug ausgestattet.

Eine moderne Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet und rundet so den günstigen TOPHIT ab - GESAMTMIETE (inkl. Heizung und Warmwasser) um NUR € 999,34!

Hochwertige Ausstattung:
- moderne Einbauküche
- Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung
- Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- Fernwärmezentralheizung
- Telekabelanschluss
- Gegensprechanlage

Allgemeine Ausstattung:
- zwei behindertengerechte Lifte
- Garage mit 15 Stellplätzen (€ 120,-/Stk./mtl.)
- Räume für Fahrräder und Kinderwägen
- Einlagerungsräume im Kellergeschoß 

Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen).

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt.

Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80.

Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23.

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <450m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <300m
Universität <975m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <50m
Bank <50m
Post <600m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <300m
U-Bahn <425m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 18230 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 999,34

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Frau Doris Kastl

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Tel.: +43 676 661 66 17
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