Archiv- bzw. Lagerfläche am Schottenring gegenüber Börse

1010 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 125,58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.344,21
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.120,17
  • Miete (Netto) € 1.004,64
  • Betriebskosten (Netto) € 115,53
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.120,17
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.344,21
  • Umsatzsteuer € 224,04
  • Kaution 4.485,00 €
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 174,6 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

In einem Ringstraßenpalais gegenüber der Börse wird die ehemalige Portierloge als Lagerfläche vermietet.

Sie liegt im 1. Stock und ist vom Hauseingangsbereich direkt über eine sehr schmale Wendeltreppe zugänglich.

Aufgrund dieses erschwerten Zugangs eignet sich die Fläche in erster Linie als Archiv.

Die Fläche ist sanierungsbedürftig. Der Vermieter würde bei einer höheren Nettomiete von € 12,50/m² leichte Adaptierungen nach Absprache übernehmen.

Raumhöhe max. 250 cm.

Sie besteht aus 3 Zimmern. Anschlüsse für Bad und Küche sind vorhanden.

Hauptmietzins: € 1.004,64
Betriebskostenakonto: € 115,53
Umsatzsteuer: € 224,04

Die öffentliche Infrastruktur: U2 Schottentor, Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41 , 42, 43 und 44.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <150m
Klinik <400m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <450m
Universität <200m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <75m
Post <450m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <2.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/65636 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.344,21

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Herr Mag. Alexander Kepka

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