Doppelhaus und Einfamilienhaus **inkl. Stellplatz**

Zum Verkauf gelangt ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus. Die Häuser sind vollunterkellert und haben eine Wohnfläche von ca. 120m2 - 124m2. Die Südwest ausgerichteten Gärten haben Flächen von bis zu 80m2. Sie liegen in einer ruhiger Umgebung. 

Jedes Haus ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils eine großzügige Wohnküche mit direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren ist auch eine separate Toilette im Erdgeschoss.
Im 1. Stock liegen 3 Zimmer und ein großes Badezimmer mit Toilette. 
Im Dachgeschoss befindet sich das Master Bedroom mit direktem Zugang zur Dachterrasse und einer separaten Toilette. 
Im Keller ist der Technikraum angesiedelt. Des weiteren liegt ein großer Hobbyraum und ein Abstellraum im Keller. 

Öffentliche Verkehrsmittel und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. 

Jedes Haus hat ein eigenen Autoabstellplatz inkludiert. 

Die Häuser teilen sich wie folgt auf:

Haus 1: Doppelhaushälfte | Zimmer: 5  Wohnfläche: 120,35 m² | Keller: 47,40 m² | Terrasse: 25,42 m² | Garten: 52,09 m² | Stellplatz: 1 |
€ 647 000,00
Haus 2: Doppelhaushälfte |  Zimmer: 5 Wohnfläche: 123,25 m² | Keller: 45,77 m² | Terrasse:37,02 m² | Garten: 39,99 m² | Stellplatz: 1 |
€ 649 000,00
Haus 3: Einfamilienhaus | Zimmer: 5  Wohnfläche: 123,96 m² |  Keller: 46,78 m² | Terrasse: 33,01 m² | Garten: 80,45 m² | Stellplatz: 1 |
€ 719 000,00

Ausstattung:

• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Kunststoff-Alu-Fenster und 3-fach Wärmeschutzverglasung
• 5m Hebe-Schiebe-Tür im Erdgeschoß
• Außenliegende Rolläden elektrisch bedienbar
• Vorbereitung der Leerverrohrung für die Photovoltaikanlage am Dach
• Klimavorbereitung inkl. Verrohrung in Aufenthaltsräumen (Wohnküche, weitere Zimmer)
• großzügige Terrasse im Gartenbereich und einer Dachterrasse.
• Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Fotos sind Symbolfotos.

Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen sehr gerne weitere und detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Kindergärten, Schulen und Verkehrsanbindungen in Fußnähe.