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Naturliebhaber aufgepasst Großzügige 3 Zimmer Balkonwohnung

1170 Wien / Wien 17., Hernals | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 84,45 m²
Kellerfläche 7,72 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.300,00
Miete (Netto) € 1.181,82
Betriebskosten (Netto) € 163,81
Monatliche Kosten (Netto) € 1.181,82
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.300,00
Umsatzsteuer € 118,18
Kaution € 3.900,00
Maklergebühr Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 124,00 kWh/m².a

E fGEE: 2,91

Pläne

Energieausweis 1170 Wien, Geroldgasse 5, ab 08-2020

Zustand

Baujahr 1982

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung (4 Jahre) gelangt eine sehr schön und kompakt geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 10m² Balkon in Bestlage des 17. Bezirks/Grenze 18. Bez.
Sie liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet wunderbaren Grünblick von allen Räumen.
Alle Zimmer sind zentral begehbar, Bad und WC sind getrennt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Abstellraum.
Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

weitere Informationen:
- vollwertig ausgestattete Küche
- Schwedenofen als zusätzliche Wärmequelle
- Abstellraum
- Wannenbad und Dusche

Lage:
Sehr schöne Lage im 17. Bez. zwischen Schwarzenberg Park und Pötzleinsdorfer Park
Öffentliche Erreichbarkeit: Autobus 43A, 2 Stationen zur Straßenbahn 43 Neuwaldegg, dann in 20 Minuten beim Schottenring,

- Wirkliche Grünruhelage
- Wandern, Biken und Laufen vor der Haustüre
- Wohnen mitten im Wienerwald
- großer Gemeinschaftsgarten

Anfragen