Jennersdorf - Zweifamilienhaus mit viel Potential !

8380 Jennersdorf | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Altbau Kabel/Sat-TV Garten Sauna Garage WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 963 m²
  • Wohnfläche 271 m²
  • Nutzfläche 380 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 325.000
  • Maklergebühr 11.700,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 180,3 kWh/m².a
G fGEE: 4,7

Zustand

  • Baujahr 1955

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese große Immobilie bietet 2 jeweils ca. 130m² große separate Wohneinheiten die gesondert begehbar sind. Jede Wohneinheit hat 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Wirtschaftsraum u. sep. WC. Das Obergeschoss hat eine sonnige Ost-Süd Terrasse mit einer kleinen Sauna für entspannende Stunden. Die Immobilie wird mit einer Elektroheizung beheizt, unterstützt werden diese durch Kachelöfen in beiden Wohneinheiten. Für das Warmwasser gibt eine Solaranlage am Dach, eine Photovoltaikanlage könnte dieses Haus im Verhältnis zum Aufwand wesentlich Energieeffizienter machen, geeignete Flächen dafür sind genügend vorhanden. Auch das Dachgeschoss hätte noch Ausbaupotential für eine weitere dritte Wohneinheit.

Weiter gibt es eine große Garage für 2 PKW und eine kleinere für einen PKW, mehre Lagerräume bieten zudem noch weiteres Potential für eine individuelle Nutzung.

Dieses Haus wäre ein ideales Wohnhaus für eine große Familie oder auch ein Generationenhaus, kontaktieren Sie  mich ich informiere Sie gerne über weitere Details oder gleich bei einer ausführlichen Besichtigung direkt vor Ort.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Krankenhaus <9.500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
sehr gut - beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

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Objekt Nr. 960/65271 | Objekt melden
  • Wohnfläche 271 m²
  • Zimmer 11
  • Kaufpreis€ 325.000

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