Pärchenwohnung- perfekt angebunden (sanierungsbedürftig)

1170 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Altbau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 41,98 m²
  • Kellerfläche 1,78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 184,15
  • Kaufpreis € 159.000
  • Betriebskosten (Netto) € 119,64
  • Sonstige Kosten (Netto) € 51,21
  • Monatliche Kosten (Netto) € 170,85
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 184,15
  • Umsatzsteuer € 13,30
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 77 kWh/m².a
C fGEE: 1,39

Zustand

  • Baujahr 1890

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige Hochparterre Wohnung

An der Hernalser Hauptstraße 182 liegt an der rechten Seite das 2005 sanierte Zinshaus. 
Südlich ausgerichtet, im Hochparterre, situiert Top7. 

Die Wohnung ruft nach einer Generalsanierung!
Man tritt direkt in den Küchen/Waschbereich der Wohnung ein. Auf der linken Seite ist der Schlafbereich mit der Toilette. Am vorderen Teil der Wohnung, das Wohnzimmer. Dies ist in den Süden ausgerichtet und blickt auf den Bahnhof Hernals.

Fakten zur Wohnung: 

  • 41,98 m² groß
  • 2,5 Zimmer
  • Südlich ausgerichtetes Wohnzimmer
  • Toilette extra
  • Kellerabteil
  • Fernwärmeheizungs-Möglichkeit
  • Raumhöhe weit über 3 Meter
  • Ausreichend Parkmöglichkeiten

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter maxp@griha.at oder 0664/1155401  Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 6174 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 159.000

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Herr Max Palka

Tel.:+43...

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