4-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN ABSOLUTER RUHELAGE

BESCHREIBUNG: Beste Lage nahe Sonnbergplatz / Obkirchergasse! Gut geschnittene und helle 4-Zimmerwohnung in einer ca. 1968 errichteten Wohnhausanlage. Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und ist nach Süden und Norden ausgerichtet.

RAUMAUFTEILUNG: Wohnfläche (ca. 100,62m²) Vorraum, Bad mit Wanne, WC, 1 großer Wohnraum mit Ausgang auf die südseitige Loggia (ca. 4m²), Küche, 3 Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Ausgestattet mit Laminat- bzw. Fliesenböden und 2-fach verglasten Kunststofffenstern. Heizung: Gas. Geräumiges Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 115 fGEE: 2,24

LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Absolute Ruhelage in Untersievering. Olympiapark direkt vor der Haustüre. Obkirchergasse und Sonnbergplatz in ca. 250 m Entfernung. Sämtliche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen und Apotheken fußläufig erreichbar. Öffentliche Anbindung: Buslinien 35A, 38A, Straßenbahn 38 und S-Bahn befinden sich innerhalb eines Radius von 500 Metern.

MONATLICHE KOSTEN (inkl. USt.):
Betriebskosten 250,50 EUR
Heizkosten 269,40 EUR
Reparaturfonds 98,69 EUR
SUMME monatlich 618,59 EUR

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung.

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