Miete oder Mietkauf: freundliche helle Familienwohnung in 3430 Tulln, Frauentorgasse

3430 Tulln | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Parkettboden Provisionsfrei Keller WG-tauglich Badewanne Dusche KEIN Erdgeschoss Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 212,00 m²
  • Wohnfläche 212,00 m²
  • Kellerfläche 16,00 m²
  • Nutzfläche 215,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.649,43
  • Miete (Netto) € 1.185,00
  • Betriebskosten (Netto) € 314,66
  • Miete pro Quadratmeter € 7,77
  • Umsatzsteuer € 149,77
  • Kaution € 4.942,29

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wir vermieten unsere riesige Wohnung mitten in Tulln zu einem fairem Preis von weniger als EUR 5,60/m² Nettohauptmietzins (Verhandlungsbasis). Beide Tullner Bahnhöfe liegen in Gehdistanz. Von dort erreichen Sie Wien Heiligenstadt in nur 20 Minuten Fahrzeit, Wien Hütteldorf in nur 25 Minuten. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind mehrere Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc.


Die Maisonettewohnung mit Balkon ist 212 m² groß und bietet neben einer Einbauküche und einem großen Speisezimmer mit Wärmespeicherofen (ca. 30 m²) auf der zweiten Ebene drei große getrennt begehbare Schlafzimmer (je ca. 20-25 m²) sowie ein großes Wohnzimmer (ca. 30 m²).


Außerdem stehen 3 Bäder sowie 3 WCs (2 davon separat) zur Verfügung, wobei eines der Bäder auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und als Waschküche dienen kann.


Dazu kommt noch ein Kellerabteil von 16m².


Zum Drüberstreuen gibt es 3 Parkplätze, wobei auch eine kleine Gartenhütte für Kinderspielsachen etc. genützt werden kann.


Im Haus selbst wohnen nur 4 allesamt sehr nette Nachbarn.


Interessiert? Dann senden Sie einfach eine Anfrage (Name, Geburtsdatum, Telefonnummer) an

wohnung-in-tulln@gmx.at

Ich rufe Sie auch gerne zurück!


Hier gibt es Platz ohne Ende. Und falls Sie ein großes Büro suchen: Die Wohnung kann auch zu gewerblichen Zwecken vermietet werden.


Und für alle, die gerne Eigentum hätten, derzeit aber keinen Kredit bekommen, würden wir auch eine Mietkaufvariante nicht ausschließen.


Bitte keine Makler! Die Wohnung wird ausschließlich privat vermietet.

Objekt Nr. p14097107 | Objekt melden
  • Wohnfläche 212 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.649,43

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