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Komplett möblierte Wohnung mit Infrarot Sauna im Herzen von Graz!

8020 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Küche Parkettboden Lift Keller Loggia Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

Wohnfläche 84 m²
Gesamtfläche 84 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 380.000
Betriebskosten (Netto) € 260,00
Heizkosten (Netto) € 30,00
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 31,6 kWh/m².a

B fGEE: 0,87

Zustand

Baujahr 1974

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese hochwertig eingerichtete 3 Zimmer Wohnung in Bezirk Gries.

Raumaufteilung:
-Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Arbeits- bzw. Kinderzimmer
-Badezimmer
-Separate Toilette
-Abstellraum
-Infrarot Sauna
-Loggia

Besonderheiten:
-Daikin Klimaanlage in jedem Raum
-DAN- Küche mit Siemens Elektrogeräten inkl. WMF Besteck und weiterer Küchenzubehör
-Fußbodenheizung Badezimmer
-Hans Grohe Armaturen in schwarz matt
-Elektra Bregenz Waschtrockner
-Fenster mit 3 Scheiben Verglasung
-Komplett neue Elektro- und Wasserinstallation
-55 zoll 4K Sony Fernseher
-Flächenbündige Reverso Türen in Eiche massiv
-Echtholz Eiche Landhausdielen als Fußboden
-Paulmann LED Spots
-Nuki Smart Lock Türsystem
-SAT und Kabel- TV Anschluss in jedem Raum
-Infrarot Sauna

Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in gut angeschlossener Lage und besticht durch ihre Nähe zu sowohl dem Grazer Hauptbahnhof als auch der Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Kaufpreis €380.000,-

Allgemeinparkfläche vorhanden, gesonderter Parkplatz angrenzend anmietbar.

Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Anessa Mahmutbegovic
Handy: +43 699 / 184 101 17
E-Mail: anessa.mahmutbegovic@immo-company.at
www.immo-company.at

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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