TOPWOHNUNG in 1200 Wien

Raumaufteilung:

// Wohnfläche ca. 41,50 m2 // 3. OG mit Lift
// Vorzimmer
// Wohnküche

// Vorraum mit Abstellnische
// Badezimmer mit Dusche und Fenster

// separates WC // Kellerabteil

Energieausweis:

HWB-Wert: 52,84 kWh/m2a HWB-Klasse: C
f GEE-Wert: 2,36
f GEE-Klasse: D

Stellplatz (ANKAUF VERPFLICHTEND):

Der Kauf des KFZ-Stellplatzes Nr. 50 - Hebebühne unten (mtl. Kosten € 30,76) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 20.000,- ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Lage:
Das Objekt befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk in Forsthausgasse 16. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung (zB Supermarkt). Das Einkaufszentrum Millenium City liegt in der unmittelbaren Umgebung. Der Forsthauspark liegt direkt vor der Türe. Für Freizeitaktivitäten eignet sich die nahegelegene Donauinsel oder Donaukanal. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Dresdner Straße, S-Bahn Handelskai, Bus 11A, Straßehnbahn 2 (Friedrich-Engels-Platz)

Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Forsthausgasse 16 Stiege 11 inmitten einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 3.OG und verfügt über 1 Zimmer. 

Heizung und Warmwasser:

Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch verrechnet.

Allgemeine Teile:

Das Objekt verfügt über einen Spielplatz, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden.
Ein Kellerabteil (ca. 2,47 m2) wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.