Mehr Platz-weniger Heizkosten: Niedrigenergiehaus mit 4 Zimmern, Keller u. Garten auf Baurechtsgrund

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren.

Fertigstellung: Winter 2023/Frühjahr 2024. Provisionsfrei!

Dieses Famosahaus verfügt über ca. 109 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 168 m² Nutzfläche samt Keller. Der Grund wird als Baurechtsgrund angeboten und erst in 70 oder 100 Jahren gekauft. 

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

• Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
• Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG (Vaillant)
• Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant)
• wasserdichter, wärmegedämmter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern
• 12 m² Terrasse 
• Errichtung des Gartens und der Außenanlagen
• Errichtung von 2 PKW-Abstellplätze
• Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
• Aufschließungsabgabe
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Betriebskosten betragen nur ca. € 190,-- / Monat. 

Der wertgesicherte Baurechtszins beträgt (Stand 2022/23): € 3.300,-- / Jahr (= € 275,--/ Monat) und wird jährlich dem Verbraucherpreisindex angepasst.  

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir telefonische und Skype Beratungstermine an!