JETZT wird's leywand. Das Wohnhochhaus am Nordbahnviertel

1020 Wien,Leopoldstadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Sauna Garage Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82,69 m²
  • Kellerfläche 3,35 m²
  • Nutzfläche 103,58 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 736.100

Energieausweis

A HWB: 21,4 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Zustand

  • Baujahr 2024

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Anfang 2024

Beschreibung

Im angesagtesten Grätzl von Wien wohnen.

Wenn alles da ist, dann ist es gut. Nein, dann ist es sogar besser. Das ist tatsächlich sehr leiwand. Leywand ist das Wohnhochhaus am besten Platz im neuen Nordbahnviertel. Das Grüne liegt hier vor der Tür, das Licht kommt aus allen Himmelsrichtungen und die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe.

Der naturbelassene Freiraum weckt Lust, ins Grüne einzutauchen und es sich einfach gut gehen zu lassen. Das Grätzl lädt mit seinem vielfältigen Angebot und seinem einzigartigen Charme zum Erobern ein. Urbanes Flair wartet an jeder Ecke und auch das Herz der Stadt ist für unzählige Abenteuer zu haben.

Leywand ist mehr als ein Ort zum Wohnen und Leben. Es ist die Adresse für alle, die in der Stadt und doch im Grünen Zuhause sein möchten und sich mit der Heimeligkeit des Grätzls umgeben wollen.

www.leywand.at

ECKDATEN:

  • 20 Geschoße
  • 196 Eigentumswohnungen mit Freiflächen
  • 1-4 Zimmer zwischen 50 bis 160 m²
  • 94 Tiefgaragenstellplätze (E-Ladestationen ausführbar)
  • Fahrradabstellflächen, Kinderwagenabstellraum
  • Gemeinschaftsräume zum Kochen und Feiern
  • Home-office-Bereich
  • Kleinkinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Wellnessbereich, Gästewohnungen
  • KEINE PROVISION - direkt vom Bauträger!
  • BEZUGSFERTIG: Anfang 2024

AUSSTATTUNG:

  • Hauszentralheizung Fernwärme
  • Heizen und Kühlen (Bauteilaktivierung)
  • Designlinien "Lässig" (1.OG-17.OG), "Fesch" (18.OG-20.OG)
  • Raumhöhen zwischen 2,58 m bis 2,80 m
  • Wohnungsinnentüren zwischen 2,10 m bis 2,20 m
  • Echtholzparkett, Feinsteinzeug oder keramische Fliesen
  • Hochwertige Badezimmerarmaturen
  • Holz-Alufenster (3-fach), außenliegender Sonnenschutz
  • TV- & Telefonanschlüsse vorhanden

AKTUELLER VERKAUF auf PLAN! Weitere "noch" verfügbare Wohnungen finden Sie unter www.leywand.at mit Zugangspasswort. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:
• Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios
• Banken, Post
• Kaffeehäuser und Gastronomie
• Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit

SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG:
öffentlich:
• U-Bahn-Linie U1, U2
• Straßenbahn: O, 5
• S-Bahn-Linie: S1, S2, S3, S4, S7
• Zahlreiche Buslinien 11a, 11b

Eine Vielzahl an nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.

Auto:
• Auffahrt Handelskai (A23)

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Objekt Nr. 1611 | Objekt melden
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 736.100

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Leywand Wohnen im Nordbahnviertel

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