Neubau Erstbezug - Wunderschöne ruhige 4 Zimmer Familienwohnung | großer Garten mit Terrasse | Top Infrastruktur

Das Projekt Kirchenplatz besticht durch seine fantastische Lage inmitten des alten Ortskerns.

Es werden 37 Eigentumswohnungen in den Größen von 41-114 m² und 2 Geschäftslokale errichtet. Mit gesamt 78 Tiefgaragenplätzen sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben bzw. auf Wunsch mit Kaufpreisabschlag gerne auch belagsfertig.

Trotz zentraler Lage genießt man dennoch seine Ruhe. Das liegt mitunter daran, dass das Projekt hofseitig an die antike Stadtmauer Groß-Enzersdorf grenzt und sich dahinter eine Parklandschaft befindet.

Austattungshighlights:

• Fußbodenheizung
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• 60x30 cm Fliesen in den Nassbereichen
• 3-fach verglaste Markenfenster (Internorm)
• elektrische Außenbeschattung (Rolläden) bei allen Wohnungen
• Klimaanlage in den Dachgeschoss - Wohnungen
• Garagenplätze mit Leerverrohrung für Wallboxen (für E-Autos)
• uvm.

Unser Geschäftsführer wohnt selbst in Groß Enzersdorf und kann Ihnen somit sämtliche Vorzüge des Projekts authentisch schildern, sowie alles Wissenswerte rund um das Leben in Groß Enzersdorf aus eigenen Erfahrungen berichten.

Überzeugen Sie sich jetzt von diesem Projekt und fragen Sie unverbindlich an!

Hardfacts zur Stiege 3 Top 1:

• 92,23 m² Wohnfläche - Westausrichtung
• 4 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
• großer Garten mit Terrasse/Loggia
• modernste Bauweise & Ausstattung 
  • für Details bitte die Bau- und Ausstattungsbeschreibung durchlesen.
• traumhafte Familienwohnung

Ankaufsbedingungen:

Kaufpreis: 526.684,70 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzg. 20% Ust.

Unser langjähriger Finanzierungspartner hilft Ihnen gerne bei der Ankaufsfinanzierung. Bei Fragen kontaktieren Sie uns einfach! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.

Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.

Mehr auf unserer Homepage: https://www.sew-immo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Direkt beim Kirchenplatz gelegen genießt man den Vorteil, dass jegliche Infrastruktur fußläufig erreichbar ist. Egal ob Lebensmitteleinkauf, Kindergarten oder Arzt, hier ist wirklich alles zu Fuß erreichbar!
Die Buslinie 26a ist innerhalb 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie binnen 15-20 Minuten zur U2 Station Aspernstraße.