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Ein bis Zweifamilienhaus in ländlicher Lage

4924 Waldzell | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Außenansicht

Ausstattung

Balkon Erdgeschoß Autoabstellplatz Terrasse Keller Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 600,0 m²
Wohnfläche 130,0 m²
Kellerfläche 89,0 m²
Nutzfläche 240,0 m²

Kosten im Detail

Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Zustand

Baujahr ca. 1984

Beschreibung

Das Wohnhaus liegt in der ländlichen Ortschaft Nußbaum im Gemeindegebiet von Waldzell. Die Entfernung ins Ortszentrum von Waldzell mit Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten beträgt ca. 3km.

Das Grundstück grenzt an der Südseite direkt an eine Zubringerstraße und nordseitig an Grünland. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten inkl. einer Garage (für ein PKW geeignet) vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung für feste Brennstoffe (Holz). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Kellergeschoss: Vorraum, Hobbyraum/Büro, Waschküche, Heizraum und Garage

Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Essbereich und Küche, Speis, WC, Badezimmer und Arbeitsraum

Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer (nicht ausgebaut), Dachbodenfläche sowie 3 Schlafzimmer

Weiteres:
- Massivbau
- Das Gebäude ist zur Gänze unterkeller
- Massivdecken
- Satteldach mit Betonschindeln gedeckt

Sanierungsarbeiten sind notwendig (Reparaturrückstau)

Energieausweis ist in Arbeit!

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Herr Jasarevic Adel
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Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at

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