Thermenland - Großzügig Leben - Auch Gewerbe möglich - Ruhige Grünlage - Vielseitige Möglichkeiten

Das Erdgeschoss wurde 1958 erbaut, 1994 wurde aufgestockt und 2009 saniert.
Es bietet einen großen Garten, vielfältige Räumlichkeiten, 5 Garagen, zwei davon elektrisch steuerbar, eine Lagerhalle mit ca.154m², einen sanierungsbedürftigen Pool ca. 6x4m, mittlere Tiefe ca. 1,50m, ein Poolhaus ca.40m², mit offenem Kamin, zum Feiern sowie eine großzügige Zufahrt, mit Bewegungsbeleuchtung.
Das Obergeschoss ist sowohl von außen, als auch innerhalb des Hauses zugänglich.
Das Haus ist unterkellert.

Vieles ist möglich! Wohnen und Büro oder Praxisräume und Gewerbe sind möglich.

2023 werden Glasfaserkabel verlegt, bis zur Grundstücksgrenze.

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weitere Informationen:
Massiver Ziegelbau im Erdgeschoss 30cm Ziegel
Im Obergeschoss 2009 mit hochwertigem Holzriegelbau saniert, mit Vollwärmeschutz.
Festbrennstoffheizung und Öl-Zentralheizung
Ein Kachelofen im Wohnzimmer im Obergeschoss
Zusatzofen in der Küche im Erdgeschoss
Ahorn Parkett
Doppelt verglaste Holzfenster
Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss PLUS Hausbrunnen, dieser ist ca. 21m tief, ca. 16m Wasserstandtiefe

Obstbäume im Garten:
2 Apfelbäume, 1 Pfirsichbaum, 2 Zwetschgenbäume, 1 Kiwistrauch, 1 Maronibaum, 4 Weinstöcke (kernlos, weiß, rose, rot)
Außerdem gibt es ein kleines Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine Selch.

Lage:
Großwilfersdorf liegt westlich von Fürstenfeld, zwischen Altenmarkt, seit 2015 Gemeinde Fürstenfeld und Ilz.
Bei Großwilfersdorf mündet die 48,7 Kilometer lange Ilz in die 115 Kilometer lange Feistritz.
Die Gemeinde hat eine Fläche von 38 Quadratkilometer. Davon werden 48 Prozent landwirtschaftlich genutzt, 37 Prozent sind bewaldet.
Bis zum Autobahnanschluss Ilz, nach Wien oder Graz , sind es nur c.a.5km.

Viel Platz nur zum Wohnen oder auch Gewerbe oder Büros oder Praxis kombiniert mit wohnen oder ohne.
Ruhige idyllische Grünlage
Viel Platz zum Wohnen
Fünf Garagen, geräumige Zufahrt
Eine große Lagerhalle mit ca. 154m²
Ein Poolhaus mit ca.40m², mit offenem Kamin