Erdgeschoß, Straßen Seite, Objekt für Büro, Praxis, Sportverein oder andere Kulturvereine Nähe Augarten, Taborstraße U2

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 144 m²
  • Nutzfläche 144 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.600,00
  • Miete (Netto) € 1.213,19
  • Betriebskosten (Netto) € 386,81
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.600,00
  • Umsatzsteuer € 320,00
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 83,3 kWh/m².a
C fGEE: 1,98

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Sehr gute Lage, 2., Bezirk, Nähe Augarten, Nähe Taborstraße U2  

Einmalige Gelegenheit Geschäftslokal, Atelier, Büro oder Praxis, Sportaktivitäten oder Kulturvereine.  

Ein Mietobjekt/Geschäftslokal, Erdgeschoß für verschiedene Gewerbe mit ca. 144,27m2 steht zum Vergeben.  

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • 4 Räume
  • Büro
  • Teeküche (Nur Anschlüsse) sind vorhanden.  
  • 2 Duschen
  • 3 Toiletten  
  • Abstellraum  

Ausstattung: 

Das Objekt ist mit Laminatböden, Nassräume sind verfliest, Gastherme, mehrere Fenster und Eingangstür ist Stahltür.

Es sind noch 3 weitere Eingänge vorhanden die aber Zugemacht worden sind, siehe Bilder, man kann diese Eingänge wieder aufmachen.

Nebenkosten: 

  • Kaution 4.MM
  • Provision 3.BMM + 20% USt.

Lage:

Nähe Augarten, Nähe Taborstraße U2, Straßenbahnlinie 31 , Bus 5A, 5B   

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehet ihnen 

Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der 

Tel.: +4369919015860 oder unter 

E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!    

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Objekt Nr. 9860 | Objekt melden
  • Nutzfläche 144 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.600,00

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