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Saniertes schmuckes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

9241 Wernberg / Föderlach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Wintergarten

Gartenhütte

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Barrierefrei Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 580,00 m²
Wohnfläche 128,64 m²
Kellerfläche 11,32 m²
Nutzfläche 128,64 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 459.000

Energieausweis

E HWB: 182,00 kWh/m².a

C fGEE: 1,63

Zustand

Baujahr 1960

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen Einfamilienhaus in Faaker See Nähe sind, dann haben wir genau das richtige Objekt für SIE.

Dieses schmucke Einfamilienhaus liegt in Wernberg-Ortsteil Föderlach und ist 5 Autominuten vom beliebten Faaker See und auch dem Wörthersee entfernt .

Das Haus wurde 2010 und 2021 umfassend renoviert und modernisiert. Das angeschlossenes großzügiges Carport mit 32 m2 bietet Platz für zwei Pkws. Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoss inkl Wintergarten beträgt ca 128 qm und das Dachgeschoß könnte noch ausgebaut werden.

Aufteilung:
EG: Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeits- bzw. Schlafzimmer, 1Esszimmer, Küche mit Sitzgelegenheit.

OG: großzügiger Dachboden mit 4 Fenster zum ausbauen.

Wir sind mit der Vermittlung dieser Immobilie exclusive beauftragt und sollten wir ihr Interesse geweckt haben, stehen wir mit weiteren Informationen bzw für einen Besichtigungstermin gerne zu Verfügung.

Ernst Ferlitsch, 0664 527 14 27 oder unter ernst@allinone-villach.immo

www.allinone-villach.immo

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