EINFAMILIENVILLA MIT SCHÖNEM GROSSEN GARTEN

1130 Wien | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2800 m²
  • Wohnfläche 300 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.944,50
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.495,00
  • Miete (Netto) € 4.140,00
  • Betriebskosten (Netto) € 355,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.495,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.944,50
  • Umsatzsteuer € 449,50
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 191 kWh/m².a
E fGEE: 2,94

Zustand

  • Baujahr 1920

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juli 2023
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN OBER ST.VEIT
Infrastruktur: Grüne, ruhige Lage. Bus zu Straßenbahn und U Bahn in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz.

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE:
Vorraum, großes Wohnzimmer, Esszimmer, neue Küche, ein weiteres Zimmer mit Abgang in den Garten, ein kleineres Schlafzimmer mit Duschbad
2.EBENE:
Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC
3.EBENE:
Gartenebene: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Waschküche mit Badewanne, WC, großer Heizraum, zwei Abstellräume, Garage

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, einige Einbauschränke, Waschmaschine,Trockner, Alarmanlage
Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand.

Sehr schöner Garten, Garage mit E-Ladestation.
Die Gartenpflege ist gesondert zu bezahlen.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

SINGLE FAMILY HOME WITH SIX BEDROOMS AND BEAUTIFUL GARDEN IN GREEN AND QUIET AREA OF DISTRICT 13
.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 300 m²
  • Zimmer 9
  • Miete€ 4.944,50

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