Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Wintergarten, Nähe Hamerlingpark

1080 Wien,Josefstadt | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Neubau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98,1 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.599.499
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2014

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderbar helle 3-Zimmer Wohnung im 8. Wiener Gemeindebezirk.

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 2014 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche und kann bequem mittels Aufzug erreicht werden. Alle Zimmer der Wohnung sind mit Fischgrätparkett ausgelegt und die Nassräume mit Fliesen.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Vorraum, von hier geleitet Sie eine Tür in die ca. 36 m² große Wohnküche. Die Küche ist an einer Seite mit einer Glasfront vom restlichen Teil des Zimmers getrennt. Die Küche verfügt über alle benötigten Geräte und ist in einem neuwertigen Zustand. Der restliche Raum bietet Platz für einen Esstisch und ein Sofa. Die Dachschrägen lassen viel natürliches Licht in die Wohnung und lassen den Raum sehr freundlich erscheinen. Der Balkon kann von hier betreten werden. Von der Wohnküche aus bringt ein kleiner Gang Sie zu den beiden Schlafzimmern. Eines der beiden Zimmer beeindruckt mit 27 m² Fläche, daneben ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, ein Abstellraum, den Sie als begehbaren Kleiderschrank nutzen können und Zugang zum Wintergarten. Das zweite Zimmer verfügt über 16 m² Fläche und hat ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Abstellraum daneben. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Derzeit ist es nicht möglich die Wohnung zu besichtigen, da die Eigentümer noch zwei Monate darin wohnen.

Die Lage ist perfekt im Herzen des 8. Bezirk gelegen und kann mit vielen Lokalen und Geschäften aufwarten. Die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 bringen Sie schnell an Ihr Ziel. Die U-Bahnlinie U6 ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc
national - Tel: 0660 652 5500
international - Tel: +43 660 652 5500
e-mail: mihajlovic@lifestyle-properties.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 3708 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.599.499

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