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RARITÄT, Alte Backstube, Gastrofläche in denkmalgeschütztem Objekt in Toplage des 8. Bezirks

1080 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Fotos

Fassade

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Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Gastrofläche 193,50 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 4.013,06
Gesamtbelastung (Netto) € 3.344,22
Miete (Netto) € 3.344,22
Betriebskosten (Netto) € 544,22
Monatliche Kosten (Netto) € 3.344,22
Monatliche Kosten (Brutto) € 4.013,06
Umsatzsteuer € 668,84
Kaution € 16.000,00
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 178,70 kWh/m².a

D fGEE: 2,42

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Vertrag

Beschreibung

In einem der schönsten Barockhäusern von Wien, gelangt eine Erdgeschoß Gastrofläche zur Vermietung.

Die Alte Backstube, hat eine mehrere hundert Jahre alte Geschichte als Bäckerei.
Nachgewiesen von 1701 bis 1963 wurde in diesen Räumlichkeiten durchgehend eine Bäckerei betrieben. Es existiert noch einer der ältesten Backöfen Wiens in diesen Räumlichkeiten.

Eine Immobilie für Visionäre die Tradition, Handwerk und Geschichte lieben.
Betrieb als Bistro-Biobäckerei, Weinlokal, Cafe, Delikatessengeschäft, .. ist sehr erwünscht.

Lage:
Top Lage 8. Bezirk, Nähe Theater an der Josefstadt, Straßenbahnlinie 2, 5,
U Bahn U2 Rathaus,

Anfragen