Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon zu mieten in 1210 Wien

In einem gepflegten Neubau in 1210 Wien gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 6,5 m² Balkon zur befristeten Vermietung auf drei Jahre.

Die Wohnung zählt insgesamt ca. 46 m², erstreckt sich auf zwei Zimmer und teilt sich wie folgt:
Vorraum mit ca. 3,5 m², Wohnküche mit ca. 24 m², Schlafzimmer mit ca. 11 m², Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Handtuchheizung, ein separates WC mit Handwaschbecken und das Highlight - der Balkon.

Die Wohnung ist mit schönem Parkett ausgelegt und beinhaltet eine voll ausgestattete Küche. Es sind bereits Innenjalousien montiert. Die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Im Mietpreis der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil inkludiert. In der Liegenschaft gibt es überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten, welche mitgenutzt werden können. Des Weiteren ist ein Spielraum/Veranstaltungsraum für die Allgemeinheit vorhanden.

Zusätzlich zur Gesamtmiete werden monatliche Kosten in Höhe von ca. € 67,00 brutto für die Heizung sowie ca. € 40,45 brutto für das Warmwasser verrechnet. Beide Anteile werden in Form eines Akontos in Rechnung gestellt.

Im Haus gibt es eine Garage, in welcher Stellplätze separat dazu gemietet werden können.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich diverse Supermärkte, Boutiquen, eine Apotheke, ein Friseur, ein Kindergarten, verschiedene Cafés und Restaurants. Der Floridsdorfer Wasserpark liegt in weniger als 10 Gehminuten Entfernung und lädt zum Verweilen, Spazieren, Freizeit genießen und Sonne tanken ein.
Auch öffentlich ist das Objekt allerbestens angebunden. So erreicht man die U6 binnen ca. 5 Gehminuten, diverse Straßenbahnlinien (25, 26, 30, 31) und auch Busse stoppen in der Nähe.

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