Architektur trifft Natur - Top 3

Am Rande des Wienerwaldes entsteht eine moderne Wohnanlage mit neun Wohneinheiten, die alle Vorzüge des urbanen Lebens mit den Qualitäten der ländlichen Idylle vereint.

Hier erwartet Sie eine ruhige Nachbarschaft, nachhaltige Architektur und ein breites Angebot für Freizeitaktivitäten im direkt angrenzenden Wienerwald. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen 44 und 130 Quadratmetern und jede Einheit verfügt über durchdachte Grundrisse sowie ausreichend Freiflächen. Somit sollte für jeden Geschmack etwas Passendes dabei sein.

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei, sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung!

Besuchen Sie die Projektwebsite für mehr Informationen unter: https://www.salzwiesengasse.at/ oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook.

Näheres zu Top 3: Bei diesem Objekt handelt es sich um die letzte verfügbare Garteneinheit des Projektes. Schaffen Sie sich eine Wohlfühloase mit dem wunderbaren Eigengarten welcher sich über 104m2 erstreckt. Außerdem verfügt Top 3 über 2 separate Terrassen mit 18m2 und 12m2. Die Einheit besticht durch eine wohldurchdachte Raumaufteilung und bietet neben zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern außerdem einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Abstellraum, ein WC und ein Badezimmer. Auch der knapp 4m2 große Abstellraum bietet zusätzlich noch genügend Stauraum. 

Beheizt wird die moderne Wohnhausanlage mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe die mithilfe der im Erdboden gespeicherten Wärme eine energie- und kosteneffiziente Wärme- und Warmwasserversorgung schafft.

Im angegebenen Kaufpreis ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereits inbegriffen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Lage:
Genießen Sie die malerische Landschaft des Wienerwaldes von Ihrer Terrasse aus oder suchen Sie Ihre Mitte auf einem der zahlreichen Wanderwege.

Ob mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder zu Fuß - hier kommen Sie immer gut voran! Die Wohnanlage ist bestens an das Autobahnnetz angebunden und bietet schnelles Vorankommen Richtung Westen.

Die Buslinien 49A und 50B gewährleisten eine nahtlose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens und durch den nahegelegenen Bahnhof Wien-Hadersdorf ist auch eine rasche Anbindung an das S-Bahn-Netz gegeben.