SCHÖNE HALLE MIT KÜHLHÄUSERN ZU VERMIETEN ab 1/24

Dann stellen Sie bitte eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer aktuellen Daten!!!
Vom Vermieterseite ist alles erlaubt, wie z.B. Lagerhalle, Produktionshalle, Produktionsküche, Handel, etc..
Achtung! Nicht erlaubt wird ein Hochzeitssalon.(einzige Ausnahme).
Für die Betriebsanlagengenehmigung ist der Mieter verantwortlich.

Facts:

Die Räumlichkeiten wurden bisher als Lebensmittelhandel genutzt.
Alle Möglichkeiten zur Nutzung werden erlaubt. 
Derzeit sind Regale, Kühlhäuser uvm. vorhanden.
Es könnte auch eine Lüftung eingebaut werden.
Die Halle wäre ab sofort anzumieten. 
Die Hallenfläche inkl. Nebenräume wie Büroraum, Damen- und Herrentoilette sowie Küche mit Küchenzeile beträgt ca. 1.500 m².
Zusätzlich gibt es eine Nutzung einer größeren Freifläche (diverse Parkplätze) von 6-18 h, sowie zusätzlich 5 fixe Parkplätze (Nutzung rund um die Uhr)
Laut Abgeber ist die Halle ca 5,5m +/- hoch sowie hat auch eine Einfahrt mit einer ca. Höhe von ca.4,5m +/-.

Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten  und 20% Ust. = BITTE ANFRAGE STELLEN

Der Mietvertrag wird auf 25 Jahre plus Verlängerungsoption abgeschlossen. Eine kürzere Befristung ist gerne auch möglich (mindestens 10 Jahre sind erwünscht).

Kaution: 3 Bruttomieten bei Mietvertragsunterzeichnung.

Gerne sende ich Ihnen, nach Mitteilung Ihrer kompletten Daten, auch einen Grundrissplan zu.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG.

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: 0660/480 72 74
Mail: v.latinovich@immo.express

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.