13. Bezirk ! moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!

1130 Wien,Hietzing | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 614,35
  • Kaufpreis € 350.000
  • Betriebskosten (Netto) € 156,47
  • Heizkosten (Netto) € 233,33
  • Sonstige Kosten (Netto) € 166,65
  • Monatliche Kosten (Netto) € 556,45
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 614,35
  • Umsatzsteuer € 57,90
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 147,6 kWh/m².a
D fGEE: 2,39

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1968

Beschreibung

Bitte sehen Sie sich unsere 24h online 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/1psz an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Diese großzügige und moderne Wohnung befindet sich in 1130 Wien und ist der perfekte Ort, um Träume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 59m² und zwei Zimmern bietet sie viel Platz, um sich wohlzufühlen. Der Kaufpreis von 350.000,00 € ist ein echtes Schnäppchen.

Die Wohnung ist modernisiert und verfügt über einen Parkettboden, eine Zentralheizung, eine Einbauküche, eine Wohnküche/offene Küche, einen Personenaufzug, einen Ostbalkon/Terrasse und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Der Ausblick ist einmalig und bietet einen herrlichen Fernblick.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, eine Loggia, eine Terrasse, eine Garage und ein Stellplatz.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnhaltestelle, eine U-Bahnhaltestelle, einen Bahnhof und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie jetzt diese einmalige Wohnung in 1130 Wien. Es lohnt sich!

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter +43 660 636 0100 oder per E-Mail an d.berber@favorite-immo.at zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in 1130 Wien, Wien. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und sogar einen Bahnhof. Man ist also sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz

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Objekt Nr. 6109/1177 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 350.000

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