Einzigartige Hotelanlage mit Blick ins Thal.

Sie sind auf der suchen nach einem interessanten Investment auf der Koralpe? Dann sind Sie hier genau richtig. 
Sie haben die Möglichkeit den Betrieb weiter zu führen, um- oder zubauen oder die Anlage zu revitalisieren. 

Zum Verkauf gelangt ein beliebtes Hotel mitten in der Natur mit Blick auf Wolfsberg. 

HARD FACTS: 
- Grundstück + Hotel (ca. 6.519 m²) + Chalet 
- ca. 20 Zimmer (40 Betten) 
- 180 Sitzplätze Innenbereich 
- 65   Sitzplätze Terrasse 
- Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna 
- Solaranlage (Warmwasser) 
... 

Mit einem Innenpool mit Panoramablick auf das Lavanttal und die Karawanken erwartet Sie der Alpengasthof Waldrast - Koralpe 1.500 m über dem Meeresspiegel an den Südhängen der Koralpe in Kärnten. Entspannen Sie im Wellnessbereich mit einer Sauna, einem Dampfbad und Infrarotkabinen. Das hoteleigene Restaurant serviert das Frühstücksbuffet und das Abendessen. Eine Bar lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Bei schönem Wetter genießen Sie die malerische Aussicht von der Terrasse.

Privatparkplätze stehen am Waldrast zur Verfügung. Die nächsten Skipisten verlaufen 2 km von der Unterkunft entfernt. Das Zentrum von Wolfsberg erreichen Sie nach 12 km.

Achtung: Das gesamte Grundstück ist als Kurgebiet ausgewiesen. Als Kurgebiete sind jene Grundflächen festzulegen, die vornehmlich für Gebäude von Gast- und Beherbergungsbetrieben bestimmt sind, im Übrigen a) für Wohngebäude samt dazugehörigen sonstigen baulichen Anlagen nach Abs. 4 lit. a, b) für Einrichtungen und Gebäude, die dem Fremdenverkehr oder der Freizeitgestaltung dienen, wie insbesondere Sport- und Erholungseinrichtungen, Vergnügungs- und Veranstaltungsstätten, und c) für Gebäude und sonstige bauliche Anlagen, die überwiegend den wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Bedürfnissen der Einwohner des Kurgebietes oder dem Fremdenverkehr dienen....

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/2338891. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Kärnten.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <3.500m
Arzt <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich auf der Koralpe. (Seehöhe ca. 1.500m) Durch die perfekte Südwest Ausrichtung des Grundstückes genießen neben dem Panoramablick auf das Lavattal und die Karawanken, ganz Tags Sonne.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Wolfsberg. Die Flughäfen Klagenfurt und Graz liegen in 70 km bzw. 100 km Entfernung. Ein Shuttleservice ist gegen Aufpreis und auf Anfrage verfügbar.