Neuer Preis! Top Familienheim mit schönem Garten

Wenn Sie den Wirbel der Stadt hinter sich lassen wollen und nach einem Ort suchen, an dem Sie und Ihre Familie zur Ruhe kommen können, sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen lassen!
Ein modernes Raumkonzept und viel Platz für Familie, Hobbies, Arbeit und mehr, machen dieses Zuhause zur natürlichen Heimat für Sie und Ihre Liebsten.
In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, mit großem Garten und Carport lässt dieses Doppelhaus nur wenige Wünsche offen.
Die Highlights im Überblick:

+ ca. 105m² gut durchdachte Wohnfläche auf zwei Stockwerke aufgeteilt
+ ca. 248 m² Grundanteil inkl. Garten mit Platz zum Grillen, eingezäunt um den Kindern einen sicheren Ort zum spielen zu bieten
+ vier gut geschnittene, helle Zimmer
+ Carport um Ihren PKW vor der Witterung zu schützen 
+ ein ca. 50 m² großer, wohnlicher Keller mit neuer Elektroverkabelung für Hobbyraum oder "Männerhöhle" und genug Stauraum
+ großer und heller Wohn-Essbereich mit angrenzender, nur knapp sieben Jahre alter, offener Küche
+ heller Wintergarten mit Blick ins Grüne
+ neuer Vinylboden im Wohnzimmer
+ gartenseitiger, ca. 4 m² großer Balkon im ersten Stock
+ und vieles mehr, dass Sie unbedingt vor Ort sehen müssen!

Ihr Interesse wurde geweckt? Dann schnappen Sie sich einen Besichtigungstermin unter +43 664 233 88 25 - Alexander Matulke, Kompagnon Immobilien Wien.

Obige Angaben basieren auf Informationen der Liegenschaftseigentümer. Vorbehaltlich Irrtum und Änderung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Im Herzen Theresienfelds, in einer kleinen und ruhigen Nebenstraße befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte und wartet auf ihre neuen Eigentümer. Hier, unweit von Wiener Neustadt, im aufstrebenden und wachsenden Theresienfeld, kombinieren Sie gekonnt die Vorzüge von Stadt und Land, von Ruhe und Infrastruktur, Sportlichkeit und Gelassenheit. In nur wenigen Minuten schaffen Sie es über die Autobahn in die weite Welt, doch auch die örtlichen Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos! Egal ob shoppen, ausgedehnt spazieren oder doch in die nahegelegenen Berge, hier finden alle etwas für sich.
Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind mit dem PKW in kürzester Zeit erreicht.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind genauso schnell erreichbar.