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Grundstück in Arbesthal zu verkaufen!

2464 Arbesthal | Grundstück, Kauf

Fotos

Grundstück

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Garten Badewanne Dusche

Fläche im Detail

Grundfläche 326 m²
Wohnfläche 107 m²
Gartenfläche 40 m²
Gesamtfläche 326 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 149.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Verwirkliche deinen Wohntraum mit deinem persönlichen Grundstück inmitten der Carnuntum-Weinlandschaft

Grundstück ist ein 326 m² großer Baugrund und ist als "Bauland" gewidmet.
Bei diesem Baugrund ist mit der aktuellen gültigen Flächenwidmung keine bestimmte
Bauweise, Bebauungsdichte bzw. -klasse vorgesehen, es gilt die allgemeine niederösterreichische Bauverordnung.

Das Grundstück wurde bereits aufgeschlossen, es wird durch das Bauen eine Ergänzungsgebühr fällig sein.

ACHTUNG! Ein direkt angrenzendes Grundstück mit Einfamilienhaus (ca. 128m² Wohnnutzfläche) kann optional zusätzlich erworben werden.

Preis ist auf Verhandlungsbasis.

Lage:
Die Gemeinde Arbesthal befindet sich inmitten des Bezirkes Bruck/Leitha des bekannten und berühmten Weinbaugebiet Carnuntum. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in unmittelbarer Nähe in den Nachbarortschaften an. Kindergarten ist wenige Meter per Fuß zu erreichen, die Volksschule 5min per Auto. Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Auch die ansässigen Heurigenlokale, Restaurants und Wirtshäuser laden zur genussvollen Kulinarik ein. Das weitläufige Weingebiet lädt direkt zum Wandern ein.

Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha ist in nicht Mal 10 Minuten per Auto erreichbar. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls Wien in 15min, den Flughafen in 10min.
Darüber hinaus stehen sehr gute öffentliche Busverbindungen für schnelle Reisen nach Wien, Bruck/Leitha, usw. zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir sie auch bzgl. Finanzierung - nutzen Sie unser All-In-One-Service!

Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
benjamin.heidegger@immo-company.at
+43 699 184 100 40

Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

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