**Hofruhelage** Modern und zentral wohnen

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,5 m²
  • Gesamtfläche 62,3 m²
  • Nutzfläche 62,3 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.078,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 980,00
  • Miete (Netto) € 873,12
  • Betriebskosten (Netto) € 106,88
  • Monatliche Kosten (Netto) € 980,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.078,00
  • Umsatzsteuer € 98,00
  • Kaution 3.234,00 €
  • Maklergebühr 2.352,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 32,46 kWh/m².a
B fGEE: 0,86

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.07.2023

Beschreibung

Diese Mietwohnung besticht durch ihre ruhige Hoflage und exzellente Anbindung dank der Nähe zum Zentrum. Eine persönliche Besichtigung lohnt sich in jedem Fall. Senden Sie uns eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Geben Sie uns mögliche Termine zur Besichtigung bekannt, wir melden uns bei Ihnen unverzüglich.

Eckdaten der Immobilie:

Raumaufteilung:

  • Vorraum mit genug Platz für Garderobe
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separates WC
  • Hofseitiger Balkon (4,86 m²)

 (siehe Plan)

Zustand und Ausstattung:

  • Vollausgestattete Küche
  • Allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung und Geräte
  • Hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen
  • Moderne, großflächige Verfliesung der Nassräume
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Zentralheizung

Haus und Lage:

  • Gepflegtes, modernes Neubauhaus
  • Es ist ein Lift vorhanden (4. Stock)
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie eine Waschküche vorhanden
  • Urbane Wohngegend
  • Das Stadtzentrum und der Prater befinden sich in Gehweite
  • Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfragen

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Objekt Nr. 9583 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.078,00

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Herr Michal Lizak

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