PROVISIONSFREI für den/die MIETERIN! - "Perfekte Verkehrsanbindung inkl. KFZ-Abstellplatz!"

"Perfekte Verkehrsanbindung inkl. KFZ-Abstellplatz!" Dieses Heim eignet sich perfekt für Singles bzw. Pärchen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock OHNE Lift. Durch die Innenhoflage kommt es zu keiner Verkehrslärm-Belästigung. Ihr neues Zuhause teilt sich in einen Vorraum, eine Wohn-Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine extra Toilette. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof ist ein KFZ-Abstellplatz vorhanden - dieser ist bereits in der Miete inkludiert. Sie haben zukünftig also keine Parkplatzsorgen und können ganz entspannt nach Hause kommen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Quasi vor der Haustüre haben Sie Stationen für die Buslinien 12A und 63A; die U-Bahn-Station Längenfeldgasse ist nur ca. 250 m entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Für Ihr leibliches Wohl sorgen div. Lokale. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht und kontaktieren Sie uns noch heute! Miete (inkl. BK, KFZ-Abstellplatz und MwSt.) € 695,00 Miete: € 607,03 (keine Steuer) Betriebskosten: € 57,85 + 10 % MwSt. (€ 5,79) = € 63,64 Verwaltungskosten: € 22,12 + 10 % MwSt. (€ 2,21) = € 24,33 PROVISIONSFREI für den MIETER! Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Kaution: € 2.085,00 Mietdauer: 4 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption "Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen."

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	607,03
Betriebskosten	€	57,85	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	22,12	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	8
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Gesamtbetrag	€	695

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Heizwärmebedarf:	113.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D