PROVISIONSFREI Neubauwohnungen in zentraler Lage

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Provisionsfrei Neubau Loggia

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 124,28 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.499,07
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.362,79
  • Miete (Netto) € 1.173,15
  • Betriebskosten (Netto) € 189,64
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.362,79
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.499,07
  • Umsatzsteuer € 136,28
  • Kaution 3.735,00 €
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 32,11 kWh/m².a
A fGEE: 0,84

Pläne

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese barrierefreie Wohnung könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein..

Die zahlreichen Fenster unterstützen das Wohn- und Wohlfühlgefühl. Vor allem besticht dieses Objekt durch den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.

Im Mietpreis enthalten sind Echtholzparkettböden, ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.

Die direkte Nähe zur Innenstadt, gepaart mit der Nähe zum Bahnhof sowie zum Einkaufszentrum Traisenpark und dem Universitätsklinikum macht diese Lage so einzigartig. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine der begehrten Wohnungen. 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2894129?accessKey=64b7

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <650m
Apotheke <325m
Klinik <4.125m
Krankenhaus <400m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <550m
Universität <350m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <450m
Polizei <450m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/64575 | Objekt melden
  • Wohnfläche 124 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.499,07

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Herr Cayan Acar

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