Leben an der Seeache: Bauland zwischen Mondsee & Attersee

Das Grundstück liegt in idyllischer Lage in der Wiege zwischen Mondsee und Attersee. Die Oberburgau gehört zum Mondseeland und zählt damit zum Salzburger Teil des Salzkammergut. Die Seeache ist das natürliche Verbindungsgewässer vom Mondsee zum Attersee, wo sie in Unterach mündet. Vom Grundstück aus genießt man einen angenehmen Ausblick auf die umliegenden Berge. In nur wenigen Minuten Gehdistanz erreicht man eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Im Sommer ist sowohl der Mondsee zum Segeln, Golfen und natülrich vor allem Baden beliegt - so wie auch der sagenumwobende Attersee mit seinen Annehmlichkeiten zu einem der begehrtesten Plätze regional und überregional zählt. An der Seeache genießt man somit "das Beste aus beiden Welten".

Das Grundstück ist 1.745 Quadratmeter groß. Davon sind 1.596 Quadratmeter als Bauland ausgewiesen, die weiteren 149 Quadratmeter sind Uferzone. Das Grundstück selbst hat eine angenehm rechteckige Form und eignet sich für die unterschiedlichsten Arten von Bebauung. Gewidmet ist das Grundstück als Erweitertes Wohngebiet.

Die großzügige Uferlinie mit über 30 Metern ist derzeit noch mit Sträuchern bewachsen - der Zugang zum Wasser wird jedoch bestimmt in Zukunft für eine besonders hohe Lebensqualität sorgen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück liegt in idyllischer Lage in der Wiege zwischen Mondsee und Attersee. Die Oberburgau gehört zum Mondseeland und zählt damit zum Salzburger Teil des Salzkammergut. Die Seeache ist das natürliche Verbindungsgewässer vom Mondsee zum Attersee, wo sie in Unterach mündet. Vom Grundstück aus genießt man einen angenehmen Ausblick auf die umliegenden Berge. In nur wenigen Minuten Gehdistanz erreicht man eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Im Sommer ist sowohl der Mondsee zum Segeln, Golfen, Wandern und natürlich vor allem zum Baden beliegt - so wie auch der sagenumwobende Attersee mit seinen Annehmlichkeiten zu einem der begehrtesten Plätze regional und überregional zählt. An der Seeache genießt man somit "das Beste aus beiden Welten".