#PROVISIONSFREI FÜR MIETER# Schöne helle Gartenwohnung - neuwertig - Garagenplatz inklusive

1230 Wien, Liesing | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,0 m²
  • Kellerfläche 5,0 m²
  • Gartenfläche 26,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.190,00
  • Miete (Netto) € 936,36
  • Betriebskosten (Netto) € 145,45
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.081,81
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.190,00
  • Umsatzsteuer € 108,19
  • Kaution € 3.600,00

Energieausweis

B HWB: 31,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2012

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

!!! PROVISIONSFREI FÜR MIETER !!!

Modern Wohnen - Gartenwohnung inkl. Garage

hell und ruhig - sehr gute Infrastruktur

direkt über dem Riverside

Diese schöne Gartenwohnung befindet sich in einem 2012 fertiggestellten Neubau. Nach Süd-Westen orientiert, scheint die Sonne bis zum Untergehen. Sie betreten die Wohnung über ein geräumiges Vorzimmer. Der große Wohnraum mit offener Küche wird vom Vorzimmer durch eine Glastüre getrennt, so dass der Blick schon vom Vorzimmer aus ungehindert in den Garten geht. Die Küche ist hochwertig und mit Markengeräten ausgestattet. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt der Garten und die große Gartenterrasse mit einem Abstellraum. Ebenfalls vom Flur aus betreten Sie zentral das Badezimmer, das WC und den Abstellraum.

Die moderne Architektur des Hauses, der gute Wohnungsgrundriß und die hohen Ansprüchen gerecht werdende Ausstattung machen diese Wohnung absolut attraktiv. Die unmittelbare Nähe des Einkaufszentrums Riverside, das bequem über einen Lift erreicht werden kann, und die Nähe zum Bahnhof Liesing mit vielen Bus- und S-Bahnverbindungen vereinbaren optimal "Wohnen im Grünen" mit guter Infrastruktur.

Raumaufteilung:
Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Terrasse, Garten, Gartengeräteraum, Kellerabteil, Garagenplatz

Ausstattung:
Parkettboden Eiche, Feinsteinzeug, Markenküche mit allen Geräten, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Außenjalousien, Video-Sprechanlage

Infrastruktur:
S-Bahn Liesing, viele Buslinien, viele Geschäfte, Bank, Post, Lokale, alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 936,36zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,45zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,19
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Gesamtbetrag 1190
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

DI Rie Metzger
Mob.:+43 (0) 664 916 13 20
Mail: r.metzger@remax-living.at

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Objekt Nr. 2279/2565 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.190,00

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Frau Rie Metzger

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