30016 Lido di Jesolo Appartement in zentraler Lage und Strandnähe

Das Appartement befindet sich im ersten und letzten Stock des einstöckigen Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Extrazimmer und  zwei Terrassen. Zusätzlich gibt es noch eine sehr große Dachterrasse die den Bewohnern des Hauses exklusiv zur Verfügung steht. Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist klimatisiert und wird möbliert verkauft.

• Wohnküche 
• Zwei Schlafzimmer 
• Badezimmer 
• Vorzimmer 
• Zwei Terrassen

Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. 

Der Energieausweis befindet sich in Ausarbeitung

Die Immobilie wird nicht "nach Maß" (SU MISURA) verkauft, sondern "im Ganzen" (A CORPO).  

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten.

Nebenkosten 

• IVA (Mehrwertsteuer)   ca.                                 €   15.000,00
• Notar, Vertragserrichtung und Gebühren ca.    €     4.000,00
• Erfolgshonorar Immobilienagentur                   €   10.620,00 inkl. 20 % Mwst.

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 324.620,00

Monatlich bzw. jährlich anfallende Kosten

-  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich 

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto ohne Steuern und Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.

Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne  zur Verfügung.

Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar !!

Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64

Objekt Nr. 40202 auf www.adriaimmo.at

Lage:
Der Lido von Jesolo an der Lagune von Venedig ist seit jeher eine der beliebtesten Urlaubsdestinationen an der Oberen Adria. Der 15 Kilometer lange goldene Sandstrand von Jesolo ist seit vielen Jahren sowohl mit der Blauen Flagge als auch aufgrund seiner außerordentlichen Kinderfreundlichkeit mit der Grünen Flagge ausgezeichnet. Die top-ausgestatteten Strandbäder zählen zu den besten der ganzen Adriaküste. Dank seiner günstigen Lage eignet sich Jesolo hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahe Umgebung. Venedig, die Hauptstadt der Region Venetien, ist nur 16 Kilometer von Jesolo entfernt und sowohl öffentlich als auch mit dem eigenen PKW leicht und rasch zu erreichen.