ZUM EINZIEHEN

3100 Sankt Pölten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Küche - Essbereich Küche - Essbereich
Küche - Essbereich
Wohnzimmer - Ausgang zur Loggia Wohnzimmer - Ausgang zur Loggia
Wohnzimmer - Ausgang zur Loggia
Badezimmer Badezimmer
Badezimmer
Aussicht Aussicht
Aussicht
Küche Küche
Küche
Diele Diele
Diele
WC WC
WC
Büro (ehemalige Küche) Büro (ehemalige Küche)
Büro (ehemalige Küche)
1. Zimmer 1. Zimmer
1. Zimmer
2. Zimmer 2. Zimmer
2. Zimmer
Sujet Sujet
Sujet
Schlussfoto Schlussfoto
Schlussfoto
Grundriss_ETW Grundriss_ETW
Grundriss_ETW
Luftbild Luftbild
Luftbild

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Lift Keller Loggia Barrierefrei Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 10951 m²
  • Wohnfläche 102,3 m²
  • Kellerfläche 2 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 320,40
  • Kaufpreis € 199.000
  • Betriebskosten (Netto) € 285,96
  • Monatliche Kosten (Netto) € 290,83
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 320,40
  • Umsatzsteuer € 29,57
  • Maklergebühr 7 164,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 91 kWh/m².a
D fGEE: 1,8

Zustand

  • Baujahr 1973

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

2022 RENOVIERTE WOHNUNG STEHT AB ANFANG AUGUST ZUR VERFÜGUNG

Lage - im Süden von St. Pölten, LUP Bus vor der Türe, Kindergarten/Schulen und Nahversorger fußläufig.

Wohnung

Wfl. ca. 104,3 m² - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, neue Küche mit Essplatz, 2 Dielen, Badezimmer, WC, Büro (ehemalige Küche), Schrankraum, Abstellraum..

Loggia Nfl. 3,73 m²

+ Kellerabteil

+ Allgemeinflächen - Fahrradkellerraum

+ Autoabstellplatz

+ 2 Lifte

+ Heizung - Fernwärme

+ sehr gute Infrastruktur

Anbotspreis € 199.000,- inkl Küche, restliches Inventar nach Absprache.

Freue mich, ihnen diese gemütliche Wohnung präsentieren zu dürfen.

EXKLUSIV VERTRAG

Thomas Plesiutschnig

0664/6051751764

thomas.plesiutschnig@riv.at

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Objekt Nr. 0001006609 | Objekt melden
  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 199.000

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Herr Thomas Plesiutschnig

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